首进海南，深耕厦门 建发更新建管双咨询项目践行更新多元路径

当前城市更新行业正从大规模空间改造向精细化、多元化服务延伸，轻资产咨询输出成为企业专业能力下沉、场景边界拓展的核心抓手。近日，建发更新建管接连落地两大标志性咨询服务项目 —— 海南保亭阿兰若・栖山樾全过程咨询、厦门兴华路小区自主更新专项咨询，实现区域布局与业务业态的双重突破，以差异化实践践行 “推动城市有机更新，营造活力宜居新空间” 的发展初心。

海南保亭 阿兰若・栖山樾

首进海南，开辟康养文旅新赛道

本项目是建发更新建管首个康养文旅全过程咨询项目，标志着建发更新建管正式布局海南，开辟康养文旅新赛道。项目择址海南保亭什玲镇，毗邻三亚，坐拥原生雨林生态、大三亚度假圈等优越资源。项目总用地约9.2万㎡，总建筑面积约10.1万㎡，规划高端低密康养文旅项目，同步配建完善康养服务配套与黎族特色民俗体验空间。

建发更新建管依托多元业态操盘经验，团队深度贴合海南本地生态管控政策，提供一站式全过程咨询服务。项目结合全域土地综合整治，恪守生态保护底线，平衡原生雨林生态保护、高端康养旅居运营、在地人居品质提升三大核心维度。

此次海南布局，进一步完善建发更新建管康养文旅业态版图，将业务边界由城市存量空间焕新升级，延伸至高端生态康养旅居赛道。未来项目将打造一套可复制、可推广的「高端康养旅居」范本，为全国输出标准化实操方案。

厦门兴华路小区

本土深耕，解锁自主更新新模式

立足厦门本土存量更新赛道，建发更新建管解锁首个居民自主更新专项咨询项目。

小区地处厦门老城核心，建成年代久远，建筑老化、公共配套缺失等问题长期困扰居民。本次更新由小区业委会牵头，以居民自主更新为核心模式。建发更新建管提供前期咨询服务，覆盖政策解读、沟通动员、更新方案定制设计等，与小区业主们共同探索、破解自主更新项目落地生成模式。

若后期项目落地，将成为厦门居民共建共治、自主更新标杆案例，进一步完善建发更新建管老城自主更新全链条服务体系，为厦门老旧小区自主更新输出轻量化、可落地的实操经验。

双线布局，构建协同格局 一体化模式拓宽服务边界

两大项目一内一外形成差异化协同布局，构建起 “本土深耕 + 外域拓展” 的业务推进节奏。向内扎根厦门老城更新赛道，聚焦民生人居品质升级，以专业咨询服务回应城市存量提质的核心诉求；向外挺进海南康养文旅新域，融合生态保护、旅居度假与在地民俗文化，探索城市更新向生态康养产业延伸的全新路径。

依托二十载城市更新建设深耕积淀，建发更新建管打造「“城市更新+代建运营” 一体化」业务模式，覆盖“城市规划、片区综合开发、全业态代建代销、商业运营、产业整合、咨询服务”等，以全维服务全面拓宽城市综合服务边界。

从老城微更新到山海康养布局，两大项目的落地既是建发更新建管一体化模式的能力延伸，也是其咨询服务从单一技术输出向全场景解决方案升级的重要标志。随着城市更新需求持续细分，具备多业态适配与全周期服务能力的市场主体将更具竞争优势。未来，建发更新建管将持续打磨全链服务能力，以专业力量覆盖更多更新场景，助力城市高质量可持续发展。

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