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让人看不懂的福州装修管理费 2017-11-03 15:52:50  来源:福州晚报
收费无标准,为工程总造价的5%至15%,且管理有名无实
目前是装修旺季,很多市民都会找装修公司或者施工队装修房子,装修除了一些正常的施工费用之外,还有一项是“管理费”,很多市民对此有疑问,这个管理费到底是什么?收费为何没有统一标准?
装修管理费到底管些啥?
  “工程报价10万元,装修管理费就收了1万元。”找到装修公司后王先生得知,除了装修款,还要交一笔“管理费”,装修公司跟他说这是装修必须要交的款项,所有装修公司都要收。虽然没弄明白是怎么回事,但为了省心,王先生还是交了这笔费用。
  和王先生一样,不少市民都想知道这个款项用到哪儿了。“每个家装公司都有这个收费项目,包括施工监理费用、设计师现场指导费用和对工人及装修材料进行管理的费用等。”乌山西路某装修公司工作人员黄女士说,装修管理费由来已久,包括现场管理费还有施工期间人工调度、材料安排、各个工种协调等产生的费用。
  有市民认为,这管理费交得很冤,因为装修的工程费都已经交给装修公司了,没必要再交管理费。在施工的过程中,市民也很少见到施工负责人在现场管理和调度,往往都是业主自己在监督工人干活。记者发现,有的市民绕过装修公司,选择自己装修或者直接找施工队装修,这样就能免交装修管理费。
收费无统一标准有的能打五折
  昨日,记者咨询了福州多家装修公司,发现都要收装修管理费。据了解,不同的公司收取该费用的比例不尽相同,有的按工程总造价的5%收,有的按工程总造价的8%收,有的按工程总造价的12%收,最高一般不超过工程总造价的15%,有的装修公司称装修管理费可以适当减免,有的能打五折。
  业内人士透露,这些费用每个公司的情况不一样,有些公司人数较少,往往就是一个监理或者包工头带着一个施工队,这样收取的装修管理费就比较少,大公司除了有施工工人,还有设计人员、行政人员、采购人员等等,他们的收入很大程度上来自装修管理费,所以收费比较高。
  多家装修公司负责人表示,装修管理费的具体数额,目前并没有具体法律规范约束或统一标准。那么,能否免收这一费用?装修公司负责人说,装修管理是很重要的一个环节,目前在收到的家装纠纷投诉中,不少问题都出在管理环节,而很多装修公司也因为管理不力而倒闭。此外,少数装修公司免去管理费或者管理费打折,这要么是该公司报价虚高,要么是工程无管理,装修质量无保障。
作者:记者 李永华
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